本項目地塊位于鄒城市老城區中心，地塊北臨東灘路，南至太平洋西路，西臨崗山北路，東接連青山路。項目分為兩個區塊，南區塊以商業公寓為主，北區塊以高端住宅和星級酒店為主，建筑規模約為40萬㎡。

項目依托區域優勢，打造6萬平方米大型綜合商業，業態有大型超市（大潤發）、商業步行街、大型商場等。設計充分考慮商業建筑與城市間的關系，對用地邊線做了大量退讓，使商業人流有足夠的逗留及活動空間。同時充分利用建筑空間，包括步行街道、建筑屋面等，設置商業布局。建筑風格以現代簡約風為主，強調商業氛圍，結合燈光亮化，打造鄒城第一商業綜合體。